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连云港企业经营性房子抵押借款,抵押小产权房产建筑装修贷款,农村自建现房生意贷款,抵押拆迁安置房屋大额贷款,拆迁安置住宅抵押助学贷款,公司购房合同助学贷款等所需材料：
1、身份证、结婚证、户口本；
2、连云港房子借款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、房子借款企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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公司房产抵押教育贷款,抵押全款房子助学贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,拆迁安置住房创业贷款,农村自建购房合同助学贷款等住房贷款的优势：
1、连云港住房贷款利率相对较低.由于有住房作为抵押,连云港住房贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、连云港住房贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,住房抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住房贷款额度较高.可达住房评估值的七成,如果住房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、住房贷款审批通过率相对高.将住房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在连云港住房贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
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连云港住宅抵押借款程序如下：
1.向银行申请抵押个人房产大额贷款,抵押二手房子建筑装修贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,抵押企业住房出国留学贷款,抵押经济适用房本建筑装修贷款等住宅借款,并签署相关协议或合同
2.发出住宅借款批准通知,然后去连云港房管局进行抵押登记,并拿出住宅权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
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抵押经济适用房产商务活动贷款,抵押企业现房经营贷款,集体房屋抵押周转贷款,企业住宅抵押助学贷款,按揭房本抵押助学贷款,房子抵押借资,按揭房子抵押借资等注意问题：
①连云港银行流水;银行流水要覆盖房子借资月还款额的二倍以上；
②房子借资用途;不管是连云港企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许房子借资金额流入房市和投资市场；
③房子借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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