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四、 可帮助客户解决借钱用途问题。
五、允许多种房产属性。连云港海州房产抵押借钱担保的房产既包括营业用房和办公用房，如商铺、写字楼等等，也包括住宅。目前，只要权属清晰，绝大部分银行都接受以上多种性质的房产。甚至对于已经抵押过的房产，也可再次进行融资。二次抵押借钱之后，已还款额加上房产升值部分，连云港海州银行可以进行轮后抵押。换句话说，就是将房产的剩余价值进行抵押来获得借钱。
六、借钱效率额度高。与连云港海州其他借钱担保融资相比，房产抵押借钱担保的操作流程就精简了许多。就拿一般的动产抵押为例，银行在收到货物之后，还有货后物流、货物保管等等程序和步骤，也增加了成本和操作风险。而房产抵押，只需在对抵押物进行评估之后，按照抵押率进行登记，就可以放款。而且，一般银行的支行就有对抵押房产借钱的放款权限，不需要层层审批。在资料齐全的情况下，正常流程在半个月之内就可以走完，算是高效。在信贷紧缩的情况下，银行当然更愿意将有限的额度放给操作更为安全、成本更低的项目。房产的抵押率是按照市场价值减去一定的波动区间再扣除变现费用计算所得。现阶段一般而言，抵押率是房产价值的六至七成左右。
七、抵押房产的产品有，金融机构房屋抵押借钱,公司抵押房产证贷款,二手房抵押装修贷款,抵押房产购买合同借款不押房,贵重物品典当借钱等多种可选。
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连云港房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；连云港商铺/写字楼/公寓/厂房等房产抵押贷款/借款服务,资金实力雄厚，运作规范，业务范围广:抵押房子证件借钱,抵押农村房装修贷款,贵重礼品典当贷款等,不违规放贷、不拖延时间、不隐瞒客户.
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1、连云港海州客户提出房产抵押贷款申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交房产抵押相关资料；
2、签订连云港海州房产抵押合同：银行对贷款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订房产抵押合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等
3、发放抵押贷款：经连云港海州银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按房产抵押合同约定以转账方式直接划入房产经销商的账户；
4、按期还款：贷款人按贷款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5、贷款结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款。
连云港房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；连云港房子抵押贷款多年老品牌公司,口碑信誉好，房屋抵押银行周转贷款,购房合同抵押借钱不押房,名贵手表抵押借钱,连云港房子抵押贷款,连云港抵押贷款,连云港个人抵押贷款等帮助连云港个人\企业客户度过短期,长期资金短缺的难关.
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